Neubau am Waldrand: 870 m² Grundstück & neue Küche inklusive - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
14552 Michendorf - Wildenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMS817ZJMF

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Objektbeschreibung

Modern wohnen und den letzten Schliff selbst bestimmen: Dieses attraktive Einfamilienhaus in Michendorf OT Wildenbruch bietet ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein großzügiges Grundstück von ca. 870 m² direkt am Waldrand. Eine nagelneue Einbauküche im Wert von ca. 20.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten - zudem erwerben Käufer die Immobilie provisionsfrei. Das Haus ist technisch fertiggestellt und sofort verfügbar. Lediglich die Boden- und Wandgestaltung bleibt den neuen Eigentümern überlassen - eine ideale Gelegenheit, dem neuen Zuhause von Anfang an den eigenen Stil zu verleihen. Mit A+, Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist auch energetisch für die Zukunft gesorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
4.655,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- ca. 145 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer - ideal für Familien & Homeoffice
- ca. 870 m² Grundstück
- nagelneue Einbauküche im Wert von ca. 20.000 € inklusive
- provisionsfrei für Käufer
- Neubau / Erstbezug
- technisch fertiggestellt & an alle Medien angeschlossen
- Boden- und Wandgestaltung individuell durch Käufer
- Bäder bereits hochwertig gefliest
- direkte Waldrandlage
- Energieeffizienzklasse A+
- Endenergiebedarf nur ca. 22 kWh/(m²·a)
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Be- und Entlüftungsanlage
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- große Fensterflächen
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen vor den Toren Potsdams: Die Immobilie liegt im Michendorfer Ortsteil Wildenbruch unmittelbar an einem weitläufigen Waldgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Potsdam sowie die gute Erreichbarkeit Berlins für eine attraktive Verbindung aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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