Dein Platz für eure planbare Zukunft und mehr in Michendorf- 242?m² Zweifamilienhaus mit PV, zwei gleichgroßen Einheiten & Bauherrenvollkasko

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.197.499 €
Grundstück
ca. 1449 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.197.499 €
Grundstück
ca. 1449 m²
14552 Michendorf - Wilhelmshorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5Y1C2CWID

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Objektbeschreibung

Viel Familie, viel Platz In deinem Zweifamilienhaus haben - Überraschung - zwei Familien Platz. Ob über- oder nebeneinander: Gemeinsam teilt ihr euch die Wohnfläche. Gemeinsam die Entscheidung zur Gestaltung zu treffen. Dein Zweifamilienhaus überzeugt durch große Fenster für ganz viel Licht, einen großflächigen Wohnbereich und natürlich einem Zugang zum Garten. Perfekt zum Zusammenleben - innen und außen. Hier gibt's keinen Streit! ... darum, wer jetzt die Badewanne benutzen darf. Schließlich gibt's zwei riesige Bäder. Oder sollten wir sagen: Wellnessoase? Du entscheidest. Auf beiden Etagen findest du ähnliche Aufteilungen: Offener Wohn- und Essbereich, Bad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Oder möchtest du daraus lieber ein Home-Office machen? Warum nicht! Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Größe zeigen Bei Living Haus steht deine Traumküche immer im Fokus. Offene Küche, eine Kochinsel, ganz viel Stauraum und ein großer Esstisch für Freunde und Familie. Das Ganze gleich zweimal - klingt fantastisch, oder?

Sonstiges
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.

Stichworte
Nutzfläche: 242,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 1449 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.197.499,00 €
Preis/m²
4.948,34 €
Provision
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Wilhelmshorst der Gemeinde Michendorf, südwestlich von Berlin und direkt am Rande des malerischen Naturschutzgebiets Nuthe-Nieplitz. Die Lage vereint in einzigartiger Weise die Ruhe naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Berlin - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Wilhelmshorst ist bekannt für seine grüne Umgebung, die gehobene Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gepflegte Alleen, charmante Einfamilienhäuser und ein hoher Freizeitwert prägen das Ortsbild. Zahlreiche Wander- und Radwege, weite Wälder und Seen laden zur aktiven Erholung ein - perfekt für Naturliebhaber, Jogger und Hundebesitzer.

In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Michendorf oder Potsdam, das mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die S-Bahn- und Regionalbahn-Anbindung vom Bahnhof Wilhelmshorst bringt Sie in ca. 30 Minuten entspannt nach Berlin-Mitte - ideal für Berufspendler.

Die Anbindung an die A10 (Berliner Ring) und A115 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Dennoch bleibt Wilhelmshorst ein ruhiger, geschützter Rückzugsort - ein Ort mit hoher Lebensqualität, familiärer Atmosphäre und einem aktiven, gut vernetzten Gemeindeleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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