Neubau-Doppelhaushälfte - modernes Wohnen mit nachhaltigem Anspruch

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
14552 Michendorf - Wildenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7I1IZHT2R

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Michendorf steht zum Erstbezug bereit und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei Pkw-Stellplätze sorgen für komfortables Wohnen, während die Ausstattung mit Solarpanels den nachhaltigen Anspruch unterstreicht. . Erstbezug nach Neubau . Bodenbeläge sind noch nicht vorhanden und können individuell ausgewählt werden . Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Rollläden und teilweise Insektenschutz . Tageslichtbad . Gäste-WC . Zwei Pkw-Stellplätze . Inkl. 22 Solarpanele Die abgebildeten Fotos stammen aus der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.060,15 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Dieser Neubau befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wildenbruch, einem Stadtteil von Michendorf, der auf eine interessante Geschichte zurückblickt. Der Ort wurde erstmals im Jahr 1375 urkundlich erwähnt und entwickelte sich über die Jahrhunderte hinweg von einem kleinen landwirtschaftlichen Dorf zu einer charmanten Wohngegend. Die ruhige Lage, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung, während der öffentliche Nahverkehr gleichfalls eine unkomplizierte Anbindung bietet. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da zahlreiche Wander- und Radwege zu entspannenden Ausflügen einladen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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