Großzügiges Einfamilienhaus mit Bauland in Bergen / Offen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
29303 Bergen - Offen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255YLUZ4C8KA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Offen, das zusätzlich Bauland umfasst – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

Die Immobilie wurde kernsaniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Neue offene Küche eine großzügige Terrasse in Südlage mit Blick auf den Pool, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Direkt nebenan erstreckt sich ein kleines Wäldchen, das Ruhe und Naturverbundenheit garantiert – und das mitten in der wunderschönen Lüneburger Heide.

Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.
Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an.

Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung.
Verfügbar ab 2025-09-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-09-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.638,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von
je 2,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer und Verkäüfer an die FreieImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Wohnfläche: ca. 213 m²Grundstück: ca. 1.100 m² (inklusive Bauland)Zimmer: 7,5 – ideal für Familie, Gäste und HomeofficeKernsaniert – modern & bezugsfertigNeue Einbauküche in hochwertiger AusstattungVinylböden im gesamten Haus (neu verlegt)Moderne Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungGasheizung Baujahr 2018 – effizient & zuverlässigGroßzügige Terrasse in Südlage mit PoolbereichAttraktive Lage mit Natur direkt vor der Tür

Lagebeschreibung

Direkt neben dem Grundstück lädt ein kleines Wäldchen zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in Bergen und sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung: Über die B3 gelangen Sie schnell nach Celle, Soltau sowie weiter nach Hannover und nach Hamburg.Die Lüneburger Heide liegt sprichwörtlich direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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