Ihr nächster Halt: Alter Bahnhof Sülze!

Massives, ehemaliges Bahnhofsgebäude mit 6 Wohneinheiten, Teilkeller und überdachten Pkw-Stellplätzen. Der Betrieb der Kleinbahnstrecke wurde in den 70er Jahren eingestellt und die heutige Nutzung erhielt 1998 eine Baugenehmigung. Die Wohnungen präsentieren sich zweckmäßig, gepflegt und gut vermietbar. Beheizt wird das Objekt über das Nahwärmenetz der örtlichen Biogasanlage (8,5Cent/kwh bis 31.12.2031 fixiert). Die Mietverträge können über den Lebenshaltungskostenindex angepasst werden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt: 24.180€. Unter Berücksichtigung des Indexes wären es: 25.956€. Aufteilung: EG: WHG 1 (31,16m²): Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad EG: WHG 2 (45,08m²): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad EG: WHG 3 (47,21m²): Wohnen, Schlafen, Küche, Bad OG: WHG 4 (88,34m²): Wohnen, Schlafen, Kind I, Kind II, Küche, Bad, Flur DG: WHG 5 (48,67m²): Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Flur EG: WHG 6 (42,12m²): Wohnen, Schlafen, Küche, Bad KG: Technik, Keller 1, Keller 2

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 302,58 m², vermietbare Fläche: 302,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.65