Geräumiges Zuhause für die junge Familie!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
29303 Bergen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWZ2IA3B72

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Objektbeschreibung

Massives Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage. Der derzeitge Mieter ist auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sodass Sie nach Kauf frei über das Objekt verfügen können. Aufteilung: EG: Windfang, WC, Küche, Treppenhaus, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Wannenbad, Kind I, Eltern mit Zugang zum Balkon, Kind II KG: HWR, Heizung/Vorrat, "Gäste"

Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.526,32 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien in EG u. OG
- Gasbrennwertheizung von 2019
- Terrasse blickdicht
- pflegeleichter Garten mit sep. Zugang und Stabmattenzaun
- Garage

Lagebeschreibung

In der Exiner Straße. Praktische, ruhige Ortsrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Feldmark. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auch fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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