BUNGALOW MIT POTENTIAL: Ruhig Wohnen mit Südgarten in versteckter Lage wenige Minuten zur Stadt !

Perfekt für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie ! Ein solides Sanierungsobjekt in toller Wohnlage ! Das massiv errichtete Eigenheim am Ortsrand hat einen Teilkeller und den Garten nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen komfortablen Grundriss und viel Stauraum im Dachboden auch im Keller. Es besteht Investitionsstau hinsichtlich Energetik, Installationen sowie allgemeiner Modernisierung. Einige Fenster sind bereits die letzten Jahre erneuert worden. Aufteilung: Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse/ Garten nach Süden, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 / Büro, Gäste-WC Das Objekt ist geräumt - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 393.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden