Reihenendhaus in Mildstedt - 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Garten und Carport

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
25866 Mildstedt - Mildstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRZGCR4PJD

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Mildstedt bietet mit rund 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem eigenen Garten ein schönes Zuhause für Familien und Paare. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen und zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für viel Komfort im Alltag. Eine neue Gas-Brennwertheizung inklusive Warmwasserspeicher aus 2026, Fußbodenerwärmung und ein Glasfaseranschluss ergänzen das Angebot. Ein Carport-Stellplatz und die ruhige Sackgassenlage, nur wenige Kilometer von Husum entfernt, runden das Gesamtbild ab. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Dachgeschoss.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Objekt wird angeboten von: Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG Industriestraße 24 25813 Husum Tel. 04841 - 40 444 67 www.gecko-makler.de [email protected]

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 145.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zur Autobahn: 37.38, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 243 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.590,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gestzl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.2
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1995 bietet rund 100 m² Wohnfläche, vier Zimmer auf zwei Etagen und einen eigenen Garten. Zur Ausstattung gehören eine separate Küche, ein Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, Fußbodenerwärmung in der Küche, im Gäste-WC im Erdgeschoss und im Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein Glasfaseranschluss. Die Gas-Brennwertheizung inklusive Warmwasserspeicher wurde 2026 erneuert. Ein Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen unter der Treppe, ein separater Abstellraum am Carport sowie der Dachboden bieten viel Stauraum. Ein Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen in Mildstedt - kurze Wege und die Nähe zu Husum
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage in Mildstedt. Mildstedt gehört zu den gefragten Wohnorten im direkten Umfeld der Kreisstadt Husum und verbindet eine gut ausgebaute örtliche Infrastruktur mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.
Ein besonderer Vorteil der Lage sind die kurzen Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, EDEKA und Lidl befinden sich jeweils in einer Entfernung von weniger als einem Kilometer.
Damit können viele Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigt werden.
Auch für Familien bietet Mildstedt eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich laut Standortanalyse nur rund 208 Meter entfernt. Die Grund- und Gemeinschaftsschule sowie die Gemeinschaftsschule Mildstedt sind ebenfalls nach wenigen hundert Metern erreichbar.
Verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Sportmöglichkeiten liegen bereits ab rund 194 Metern Entfernung, der Dornbuschpark befindet sich in ca. 359 Metern Entfernung und auch die Mildauhalle ist schnell erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke liegt laut Standortanalyse rund 204 Meter entfernt, verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls innerhalb kurzer Distanz. Gastronomische Angebote ergänzen die Infrastruktur des Ortes.
Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Kreisstadt Husum. Dadurch lassen sich die Vorteile des Wohnens in einer überschaubaren Gemeinde mit den zusätzlichen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten der nahegelegenen Stadt verbinden.
Die Lage eignet sich somit gleichermaßen für Familien, Paare und Menschen, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Auch unter dem Gesichtspunkt einer möglichen Vermietung ist die vorhandene Infrastruktur ein interessanter Faktor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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