Wohnen auf großem Grund - Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter! Dieses Zweifamilienhaus, ca. 1947 in solider Massivbauweise errichtet, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.887 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Neben dem geräumigen Wohnhaus stehen Ihnen zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die idyllische Lage in Nennhausen verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt! Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein großes Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Veranda, ein kleiner Flur sowie eine Diele mit einer Treppe in das Dachgeschoss. In der Küche führt eine Treppe in den Teilkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur sowie ein weiterer kleiner Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 72 m². Im Teilkeller befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Raum mit der Heiztechnik sowie das Öllager. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 46 m². Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt sowie ein weiteres massives Nebengelass. Durch einen separaten Außenzugang ist ein Abstellraum sowie ein WC erreichbar. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 54 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1