Charmantes Fachwerkjuwel mit ausbaufähiger Scheune

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
14715 Stechow-Ferchesar - Ferchesar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639A8K1RZTX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses historische Fachwerkhaus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und mit einer ausbaufähigen Scheune ergänzt wird. Es eignet sich hervorragend für komfortables und ruhiges Wohnen. Objektinformationen: . Laminat- und Fliesenboden . Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,50 m . Wohnbereich mit Kamin, welcher auch das Obergeschoss beheizt . Einbauküche mit hellen Fronten . Ein Duschbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss . Ein Masterbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss . Gepflasterte Terrasse mit überdachter Sitzecke . Teichanlage mit Koi-Karpfen . Außenanlage, insbesondere der speziell angefertigte Zaun, sind passend zur Teichanlage maritim gestaltet . Zusätzliches Stallgebäude mit Heuboden . Vermietet bis 30.06.2026

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1012 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.464,29 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Stechow-Ferchesar, ideal für Familien und Erholungssuchende. Eingebettet in ländliche Landschaften und umgeben von Wäldern bietet die Umgebung Ruhe und geringe Verkehrsbelastung. Der Ferchesarer See mit Badestelle und Steganlagen ist in nur ca. 150 m fußläufig erreichbar, was direkten Zugang zu Wasseraktivitäten ermöglicht. In der nächsten Ortschaft Semlin befindet sich ein renommiertes Golf Resort mit einem großen Golfplatz, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Lage der Immobilie bietet somit sowohl für Wassersport- als auch für Golf-Begeisterte vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nächstgrößere Stadt, Rathenow, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und zahlreiche Arztpraxen für umfassende medizinische Versorgung. Für Familien ist die Lage außerdem attraktiv, da es in Rathenow mehrere Schulen und Kitas gibt, die eine gute Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Diese ländliche Idylle, gepaart mit der Erreichbarkeit von Rathenow, macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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