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Landleben in historischem Dreiseitenhof mit Obstgarten nahe Berlin

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 3 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 3 m²
14715 Nennhausen - Liepe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654HH1UPP39

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Objektbeschreibung

Im Oberen Havelland, nur rund 40 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt, liegt der kleine Ort Liepe. Auf 2.550 Quadratmetern verbindet dieses Anwesen Wohnhaus, Scheune, Stallgebäude und zwei Gärten mit altem Obstbaumbestand zu einem seltenen Ensemble: weitläufig, charaktervoll und vielseitig nutzbar. Das behutsam sanierte Wohnhaus von 1875 bietet im Erdgeschoss rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Sechs Zimmer, Küche, Speisekammer und Bad verteilen sich auf eine klare, großzügige Grundstruktur. Freigelegte Holzdielen, restaurierte Kieferntüren und ein klassischer Terrazzoboden bewahren den historischen Charakter des Hauses. Hinzu kommen rund 150 Quadratmeter Kellerfläche sowie ein Dachgeschoss, das bereits für den Ausbau vorbereitet ist. Herzstück des Anwesens ist der geschützte Innenhof, gerahmt von Scheune und Stallgebäuden. Die rund 300 Quadratmeter große Scheune bietet Raum für Werkstatt, Atelier, Veranstaltungen oder die Unterbringung von Fahrzeugen. Das zweigeschossige Stallgebäude mit preußischer Kappendecke, massivem Mauerwerk und weiterem Ausbaupotenzial eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: für Gäste, Arbeit, Wohnen oder ein Mehrgenerationenkonzept. Wohnhaus, Scheune, Stallungen, Garagen und Werkstattflächen wurden über Jahre kontinuierlich instand gehalten. So ist ein gepflegtes, solides und verlässlich nutzbares Anwesen entstanden - mit Substanz, Geschichte und Raum für neue Ideen

Sonstiges
Es gibt auch sehr schöne und effektive Kachelöfen, Eine Räucherkammer auf dem Dachboden und zwei Brunnen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 3 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2727 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.7
Gültig bis
2030-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erdgeschoss rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Sechs Zimmer, Küche, Speisekammer und Bad verteilen sich auf eine klare, großzügige Grundstruktur. Freigelegte Holzdielen, restaurierte Kieferntüren und ein klassischer Terrazzoboden bewahren den historischen Charakter des Hauses. Hinzu kommen rund 150 Quadratmeter Kellerfläche sowie ein Dachgeschoss, das bereits für den Ausbau vorbereitet ist.

Lagebeschreibung

Im Oberen Havelland, rund 40 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt, liegt der kleine Ort Liepe. Mit einer Gesamtfläche von 2.550 m², bestehend aus Wohnhaus, Scheune, großem und kleinem Stall sowie zwei zugehörigen Gartenflächen mit Obstbaumbestand, öffnet dieses Anwesen die Tür zu einem Leben auf dem Land, das nicht Verzicht bedeutet, sondern Freiheit und Raum für Ideen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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