Zinsvorteil durch LivingHaus-Darlehen - clever bauen 2026

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.889 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.889 €
Grundstück
ca. 900 m²
14715 Kotzen - Landin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688ETMV75YE

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Kotzen, Ortsteil Landin, bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das seinem zeitlosen Stil eine elegante Note verleiht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir auf 124,95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besondere architektonische Highlights wie Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. So flutet natürliches Licht deine Räume und sorgt für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. LivingHaus unterstützt dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das intelligente Bauen mit I-KON bringt Nachhaltigkeit und modernste Technik in Einklang. Dein Zuhause wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechniken sorgen für ein umweltfreundliches und komfortables Wohnen. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ist dein Haus von Anfang an wohnlich und hochwertig gestaltet. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches, individuelles Zuhause - perfekt geplant, nachhaltig gebaut und mit vielen durchdachten Leistungen, die dir das Leben leichter machen.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.889,00 €
Preis/m²
3.183,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Ausstattungspaket, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Inklusive sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor finanziellen Risiken schützen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

In der Ausstattung enthalten sind zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören ein Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Ein klimafreundlicher Neubau ermöglicht zudem Förderkredite, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in deinem Haus mit professioneller Anleitung. Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg.
Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen.
Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten. Es geht auch anders.
Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten.
So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf.
Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel.
Nicht einfach ein Haus kaufen - sondern bewusst bauen.
Für Menschen, die clever beim Hausbau selbst entscheiden wollen.

So erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause befindet sich in Kotzen, im idyllischen Ortsteil Landin, einer ländlichen Gegend mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule in Kotzen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine familiäre Lernatmosphäre, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten wie Nauen gut erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in Kotzen und Umgebung zur Verfügung. Frische Lebensmittel, regionale Produkte und alles für den täglichen Bedarf findest du hier bequem in deiner Nähe.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte in Kotzen sowie in umliegenden Gemeinden gesichert. Eine nahegelegene Apotheke sorgt für schnelle Hilfe bei Bedarf.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Landin und die Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse in der malerischen Landschaft Brandenburgs. Naturliebhaber schätzen die vielen Seen und Wälder, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen nach Nauen und Berlin. So kannst du bequem zur Arbeit pendeln und gleichzeitig das ruhige Landleben genießen.

Kotzen Landin ist der perfekte Ort für dich und deine Familie, wenn du die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung suchst - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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