Zweifamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
14715 Märkisch Luch - Garlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNLG3Y2IPU

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.470 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 173 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich das Haus optimal für verschiedene Wohnkonzepte - sei es für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus punktet mit einem durchdachten Raumangebot und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die im Erdgeschoss installierte Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses bietet ein Kamin die Möglichkeit für gemütliche Stunden an kühleren Tagen und schafft eine besondere Atmosphäre. Die Küche im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 modern ausgestattet und überzeugt durch zeitgemäße Geräte und funktionale Schränke, die sich harmonisch in den Raum einfügen. Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich auf aktuellem Standard und zeichnet sich durch hochwertige Einbauten und eine großzügige Aufteilung aus. Im Haus sind elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon im Obergeschoss, der einen attraktiven Rückzugsort an sonnigen Tagen bietet. Das Obergeschoss offeriert mit einem Wohn- und Essbereich unter der Dachschräge, einer separaten Küche und mehreren Wohn- bzw. Schlafzimmern viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Küche im Obergeschoss ist voll ausgestattet; ein großes Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modernisiert und verfügt über helle Fliesen und Einbauten. Die Fassade des Hauses ist mit einem hellgrauen Klinker verkleidet und das Gebäude zeigt sich mit einem klassischen Satteldach. Der Zugang erfolgt über eine gepflasterte Zuwegung, eingebettet in eine grüne Umgebung mit teilweise eingewachsenem Baumbestand und Hecken. Die große Fläche des Gartens rund um das Haus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie Erholung, Spiel oder Gartenbau. Drei Garagen, die sich auf dem Grundstück befinden, bieten großzügigen Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Zusammengefasst präsentiert sich dieses Haus als eine gepflegte Immobilie, die einen hohen Wohnkomfort verspricht. Eine Besichtigung vor Ort bietet die beste Gelegenheit, sich von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 1470 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.132,95 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Garlitz. Das Dorf mit der Silbermedallie - hier wird Gemeinschaft GROß geschrieben.
Es liegt an der Landstraße L 982 zwischen Nauen, Rathenow und Brandenburg an der Havel. Zur Autobahn A 2 sind es 36 km, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 15 km. Von Buschow oder Nennhausen können Sie die Regionalbahn RE4 nach Rathenow oder Berlin nutzen. Von Brandenburg geht's Richtung Magdeburg oder Berlin.

Der Ort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In Garlitz verkehren die Buslinien 681 Garlitz - Rathenow und 682 Nennhausen - Barnewitz. Garlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkisch Luch des Amtes Nennhausen im Landkreis Havelland im Land Brandenburg und liegt am Rande des Naturparks Westhavelland.

Im Dorf wird auch an die Kleinen gedacht! Die Kita, direkt vor Ort, bietet den Jüngsten einen sicheren und liebevollen Platz zum Spielen und Lernen. Für die älteren Kinder befindet sich die Grundschule nur zwei Orte weiter in Nennhausen - ganz bequem zu erreichen. Und wer weiterführende Schulen sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: In Nauen, Rathenow und Brandenburg stehen verschiedene Schulen zur Auswahl. So ist für jedes Alter und jede Bildungsstufe bestens gesorgt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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