Reserviert! Einfamilienhaus mit Garage und Scheune in ländlicher Lage – viel Raum für neue Ideen

Dieses im Jahr 1880 erbaute Einfamilienhaus bietet eine gute Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.

Das 1½-geschossige Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Wohnräume verfügen über Fenster und damit über natürliche Belichtung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Eine Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie eine kleine Scheune, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine ca. 2 m³ große Grube.

Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Laut Telekom ist an der Adresse eine Internetversorgung mit bis zu 250 Mbit/s möglich.

Modernisierungen und Erneuerungen:

Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt:

- 1995: Erneuerung der Vordereingangstü

- 1996: teilweise Erneuerung der Elektroinstallation

- 1996: Einbau der Ölheizung

- 2000: Neueindeckung des Daches

- 2007: Erneuerung der Hintereingangstü

- 2020: Erneuerung des Öltanks

Sanierungsobjekt mit Potenzial:

Das Haus steht seit 2021 leer und verfügt über eine einfache Bau- und Ausstattungsqualität. Die vorhandene Ölheizung ist derzeit defekt und muss entsprechend instandgesetzt oder durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden.

Auch darüber hinaus besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und moderne Wohnansprüche mit dem Charakter eines älteren Hauses zu verbinden.

Eine Immobilie für Menschen mit Ideen:

Wer ein bezahlbares Eigenheim mit zusätzlicher Nutzfläche und eigenem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. Das vorhandene Raumangebot, die Garage, die Scheune und die Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten.

Haftung:
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Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z