Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Seeblick - bezugsfrei

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 1980 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Ca. in den Jahren 2007 bis 2008 wurde das Objekt umfassend saniert - einschließlich Dach, Elektrik, Fenster, Rollläden und Wasserleitungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfrei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Die Immobilie verfügt über ein klassisches Satteldach sowie einen praktischen Kaltdachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmetechnik in Kombination mit einem Ofen sowie Heizkollektoren in allen Räumen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist mit einem dezentralen Abwassersystem ausgestattet. Das Erdgeschoss mit ca. 70?m² umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Keller mit ca. 60-70?m² bietet drei separate Räume, die beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Büroräume genutzt werden können, zusätzlich einen Heizungsbereich mit Heizungsabgasanlage sowie einen Brunnenanschluss.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen