BERK Immobilien - Ländliches Anwesen mit Scheune, Garagen und viel Potenzial in Schippach

Willkommen in einer Immobilie mit besonderem Charme und viel Gestaltungsspielraum. Dieses ländlich gelegene Anwesen in Schippach bei Miltenberg bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, Scheune und Nebengebäuden. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem ca. 723 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Ehemalige Stallungen, eine geräumige Scheune sowie weitere Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lager oder kreative Nutzung. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich renovierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und bildet eine solide technische Basis. Besonders das Zusammenspiel aus Wohnhaus, Nebengebäuden und Grundstück macht dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges
Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de. UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.70, Distanz zur Grundschule: 8.50, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zur Autobahn: 39.90, Distanz vom Zentrum: 10.10