Haus sucht neue Besitzer -- Interesse an einer Langzeitbeziehung.?

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
526.955 €
Grundstück
ca. 1092 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
526.955 €
Grundstück
ca. 1092 m²
63897 Miltenberg - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y77BRXKFDK

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - er ist der Startschuss für ein spannendes neues Kapitel in Ihrem Leben. Jeder Tag beginnt in einem Raum, der exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Die frische Atmosphäre und die modernen Wände eines neuen Hauses versprühen pure Lebensfreude. Jeder Raum schenkt Ihnen Freiheit und Platz, um Ihre Kreativität voll auszuleben. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie selbstbestimmtes Wohnen und eine spürbar höhere Lebensqualität: Die perfekt ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während der Garten als natürliche Oase der Ruhe dient. Der Neubau bringt Stabilität in Ihr Leben und bietet Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses Haus steht für Erneuerung und ein aufblühendes Lebensgefühl - alles wirkt heller und offener. Es verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern bringt frischen Schwung in Ihren Alltag. Eine perfekte Umgebung, die jeden Tag zu einem kleinen Neubeginn macht - mit dem Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Gefühl, das Ihre täglichen Erlebnisse mit Freude erfüllt.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Ihre Zeit kostbar ist. Deshalb ermöglichen wir Ihnen, ganz entspannt und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Ob Sie Fragen zur Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsmöglichkeiten erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1092 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.955,00 €
Preis/m²
3.193,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot hält für Sie folgende Highlights bereit: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück inklusive - Individuell geplante Küche mit Grundriss, ausgestattet mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farben - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material (inklusive Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage vor Ort auf Ihrer Baustelle (Do-it-yourself Academy) - Bodenplatte im Preis enthalten - Architektenleistung inklusive - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App zur Übersicht über alle nächsten Schritte auf einen Blick - DGNB-Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Bildungseinrichtungen: Nur etwa 690 Meter von der Grundschule Miltenberg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Der NORMA-Supermarkt befindet sich rund 1,2 Kilometer entfernt. Gesundheitsversorgung: Die Park Apotheke ist ca. 1,1 Kilometer entfernt. Freizeit: Ein Spielplatz an der Carl-Gerster-Straße 14 lädt zum Spielen ein. Diese Straße liegt circa 930 Meter vom Stadtzentrum Miltenberg entfernt und bietet somit eine zentrale Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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