Individuell geplantes STREIF-Fertighaus in Köln mit offener Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
63897 Miltenberg - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK4F9EGKJ1

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Objektbeschreibung

Dieses STREIF-Fertighaus in Köln präsentiert sich mit einer modernen Architektur und einem einladenden Wohnkonzept, das durch helle, lichtdurchflutete Zimmer überzeugt. Die offene Raumgestaltung mit einer Galerie schafft ein besonderes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist direkt an die Garage angebunden und von dort aus zugänglich, was die Nutzung für Alltagsgegenstände wie Einkäufe oder Sportkleidung erleichtert. Am Eingangsbereich ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs Terrassentüren sorgen für einen fließenden Übergang vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss verfügen die Kinder jeweils über eigene Bereiche zum Schlafen und Spielen mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein separates Badezimmer und bietet Zugang zur großen Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Beispiele; jedes STREIF-Haus wird an die Wünsche der Bauherren angepasst und neu errichtet.

Sonstiges
Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind Musterbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Wünschen und Anforderungen der Kunden geplant und gebaut. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 017661370032.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.266,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Bauweise des Hauses ist modern und berücksichtigt helle Räume sowie eine offene Galerie. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist funktional neben der Garage positioniert und unterstützt eine praktische Nutzung im Alltag. Die Terrassentüren öffnen den Wohnbereich hin zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind separate Duschbäder für die Kinderbereiche vorhanden, was Privatsphäre ermöglicht. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Die Bauweise entspricht modernen Standards für einen reduzierten berechneten Energiebedarf, abhängig von der Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage in Köln. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für die ganze Familie bereichern. Durch die Lage profitieren Sie von einer balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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