Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz und traumhaft großem Garten - in Altstadtnähe von Mindelheim

Diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1890 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Lage direkt an der Altstadt von Mindelheim gelegen, bietet das Anwesen drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für die große Familie. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und gepflegt. Modernisierungsarbeiten müssen jedoch durchgeführt werden. Typische Elemente des Ursprungsjahres verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme. Ein echtes Highlight ist der herrliche Garten mit direkter Lage an der Mindel. Hier genießen Sie eine grüne Oase mitten in der Stadt - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die praktischen Komfort und zusätzliche Stellmöglichkeiten bieten. Eine weitere Gartenhütte dient als Stauraum. Eine Immobilie mit Geschichte, Charme und Potenzial in bester Lage von Mindelheim.

Sonstiges
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, sep. Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Obergeschoss: Flur, sep. Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Dachgeschoss: Flur, sep. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad inliegend mit Wanne, WC, Waschtisch, kleines Büro. Keller: Heizungsanlage, Kellerräume. Zwei Garagen und eine große Holzhütte für die Gartenmöbel und Fahrräder. Herrlicher Garten mit altem Baumbestand.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3