Raum für Familie, Ruhe und Zukunft - Einfamilienhaus in Minden

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
287.500 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
287.500 €
Grundstück
ca. 529 m²
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255G5FMMUPDG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihr neues Zuhause. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein. In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft bietet es jungen Familien genau das, was wirklich zählt: Geborgenheit, Raum und Zukunftsperspektive. Für **289.000 Euro** investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität. Fünf helle, großzügige Zimmer schaffen Platz für alles, was das Familienleben ausmacht. Rückzugsorte für Groß und Klein, Raum für Träume, Spielen, Arbeiten und gemeinsame Momente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und erfüllen das Haus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort mit Funktion - perfekt für ein harmonisches Miteinander. Der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Ob fröhliches Kinderlachen, entspannte Grillabende, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder ein kleiner Gemüsegarten - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Ein privates Stück Natur, direkt vor Ihrer Tür, das Erholung und Freiheit schenkt. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet Sicherheit und Ruhe, während eine gute Verkehrsanbindung den Alltag flexibel und unkompliziert macht. Dieses Haus vereint Wärme, Raum und Lage zu einem Zuhause, das sich richtig anfühlt - ideal für Familien, die nicht irgendein Haus suchen, sondern **ihren Lebensmittelpunkt**.

Sonstiges
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an. Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.500,00 €
Preis/m²
2.129,63 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
339.6
Gültig bis
2035-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Mindener Westen und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege und einen unkomplizierten Alltag - eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.

Familien profitieren hier besonders von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungslandschaft. Eine Grundschule ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso eine Kindertagesstätte, die nur wenige Minuten entfernt liegt und den Alltag mit Kindern deutlich erleichtert.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Spielplätze, Grünflächen und Naherholungsbereiche befinden sich in direkter Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemeinsamen Stunden im Freien ein. Der nahe gelegene Grünzug bietet Raum für Erholung und Naturerlebnisse - ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung. Darüber hinaus ist die Mindener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kulturangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten zudem eine flexible Mobilität.

Diese Lage verbindet Ruhe, Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise - perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 45 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Minden