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Einfamilien-/ Bauernhaus mit Charme



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
32423 Minden - Aminghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612BZJM2SSK

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Circa 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss. Hinzukommen ein beeindruckendes, nicht ausgebautes Dachgeschoss, ein praktischer Vollkeller und drei Nebengebäude - genug Platz ist garantiert! Das Grundstück hat eine Größe von über 1.000 m² und lässt sich optional erweitern. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 1088 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.151,79 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die imposante Diele, den heutigen Flurbereich, insgesamt fünf Zimmer, die Küche und das Badezimmer.

Beheizt wird die Immobilie über elektrische Einzelöfen, die klassischen sogenannten Nachtspeicher.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 2012.

Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von 1.088 m², welches sich um Grünland optional erweitern lässt. Neben dem Wohngebäude befinden sich das alte Backhaus, eine Remise und das Garagengebäude mit auf dem Grundstück.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Minden, eine kreisangehörige Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre malerische Lage an der Weser. Mit ca. 83.000 Einwohnern bietet die Stadt ein lebendiges städtisches Flair. Die Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Aminghausen, nördlich des Mittellandkanals und östlich der Weser, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an Minden, Lahde und Petershagen ist gut gegeben. Die Bundesstraße 482 und der Mindener Bahnhof sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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