LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Minden

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
32429 Minden - Dützen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624V1B1XMPK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, die dir ein echtes Zuhause-Gefühl vermitteln. Die Architektur beeindruckt durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, was im Obergeschoss einen höheren Kniestock von 1,60 Metern ermöglicht. Dadurch hast du mehr Raum und Gestaltungsspielraum, beispielsweise für einen Erker oder Giebel, die den Wohnbereich vergrößern und für mehr Tageslicht sorgen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Wohnqualität legen. Living Haus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und verbindet modernes Design mit durchdachten Stauraumlösungen und zeitgemäßer Technik. Sie wird rechtzeitig zur Fertigstellung geliefert, sodass du direkt einziehen und loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und eine transparente Kommunikation mit deinem Bauleiter - so bleibt dein Bau stressfrei und planbar. I-KON, die intelligente Haustechnik von Living Haus, sorgt für eine moderne Ausstattung, die deinen Bedürfnissen angepasst wird. Dabei umfasst die Technik unter anderem eine optimierte Dämmung und innovative Heizsysteme, die den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden deutlich senken können. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein neues Zuhause komfortabel und einladend machen. Alles wird fix und fertig eingebaut, sodass du dich um nichts kümmern musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching bietet dir Living Haus die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei deinen Ausbauarbeiten, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4.206,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass der Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für die Baufinanzierung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau.

Du hast Zugang zum Living Haus Bau-Cockpit, einer App zur digitalen Verwaltung deines Bauprojekts. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien nach DGNB und QDF und bietet auf die Grundkonstruktion 30 Jahre Garantie sowie fünf Jahre Gewährleistung auf andere Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind eine Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist eingeschlossen. Das Haus verfügt über eine vorgeplante I-KON-Lösung mit einer Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ist eingebaut, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist direkt Bestandteil der Ausstattung. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen den Wärmeschutz im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du von Profis an drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Minden bietet dir als Standort eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildungsbetreuung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Zudem sorgen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe für eine zuverlässige Gesundheitsversorgung.

Freizeitangebote sind in Minden vielfältig und reichen von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Die Lage ist zudem ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Diese Kombination macht Minden besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit, Bildung und Freizeit legen, sowie für Menschen, die eine naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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