Zweifamilienhaus in bester Mindener Lage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden
- Kaminofen

Zusätzlich zur Wohnfläche ist im massiv erstellten Vollkeller mit Kelleraußentreppe mehr als nur praktische Nutzfläche vorhanden. Neben den klassischen Kellerräumen ist hier beispielsweise ein toller und beheizter Partyraum vorhanden. Der Ort für Ihre Einweihungsparty ist also schon gefunden.

Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Einige Renovierungen und Modernisierungen wurden bereits erledigt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster, die zum Teil erneuert wurden (2013/2019/2021) und mit Rollläden ausgestattet sind. Im Wohn- und Essbereich beider Wohnungen handelt es sich um bodentiefe Fensterelemente, weshalb hier helle und freundliche Räumlichkeiten vorhanden sind. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die Südterrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein großer Westbalkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Fa. Buderus aus 2016. Zusätzlich sorgt im Winter bzw. in der kalten Übergangszeit der Kaminofen im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung für behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss sind zwei Badezimmer vorhanden. Das Duschbad ist dabei noch ursprünglich während das Badewannenbad bereits ca. 2015 erneuert wurde. In der Dachgeschosswohnung ist ein großes Duschbad vorhanden, in dem die Dusche ca. 2020 erneuert wurde. Für Ihr Auto ist ein Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden.

Das Haus ist bereits nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie.