attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Minden

Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
863.040 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
863.040 €
Grundstück
ca. 241 m²
32423 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A44CH65SJ2

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Objektbeschreibung

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, komplett vermietet

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Anzahl der Wohneinheiten: 3

monatliche Kaltmiete Gewerbe: 3.500,00 €

monatliche Kaltmiete Wohnen: 1.460,00 €

monatliche Kaltmiete gesamt: 4.960,00 €

monatliche Nebenkosten: 544,00 €

Gesamt-Kaltmiete pro Jahr: 59.520,00 €

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 317 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
863.040,00 €
Preis/m²
2.722,52 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. - 3,57 % brutto
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung
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Energiedaten

Baujahr
1917
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bäckerstraße ist eine Fußgängerzone mitten in Minden.Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 1,2 kmEntfernung zur Autobahn A2: ca. 11,3 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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