Minden - großes Grundstück mit Wohnhaus und Platz für weitere Bebauung !

Das liebevoll restaurierte und einzugsbereite 2-geschossige Einfamilienhaus mit Spitzboden und Vollkeller aus dem Baujahr 1949 bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen.

Im EG befindet sich neben Flurbereich mit einer stilvollen Treppe, das Wohnzimmer, sowie eine Küche mit Ausgang auf eine niveaugleiche Terrasse mit tollem Blick in den Garten.

Ein Gäste-WC befindet sich auf halber Treppe zum OG, zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer hat eine Badewanne und vor allem ein Fenster.

Aufgrund des Baujahres gibt es selbstverständlich bei diesem Haus sowohl einen Spitzboden als auch einen Vollkeller und mithin ausreichend Stauraum, Platz für Hobby, Arbeiten und Hausarbeiten.

Neben dem Haus steht eine geräumige Garage mit Dachboden, die den großen Garten zusätzlich zur Straße hin optisch abgrenzt.

Laut mündlicher Auskunft vom 07.Mai 2026 des Bauamtes Minden ist im hinteren Gartenbereich eine weitere Bebauung mit einem Wohnhaus möglich, über eine entsprechend einzutragende Baulast kann die Zuwegung gesichert sein. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein.

Alle in diesem Exposee enthaltenen Informationen beruhen auf den uns vom Verkäufer gemachten Angaben bzw. überlassenen Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht garantiert werden. Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.