In bevorzugter Wohnlage - TOP - Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPXV3CDMFB

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Objektbeschreibung

Seltene Kaufgelegenheit in der Mindener Innenstadt, direkt am Mindener Glacis. Wohnen Sie hier in einem historischen Haus mit moderner Ausstattung in einem Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage. Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1889/1927 wurde in 2007 ausgebaut, es bietet eine Wohnfläche von ca. 124m². Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf: den Wohnbereich mit Kamin, den Küchenbereich (hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel) mit Essplatz, Gäste-WC, Duschbad und Sauna, sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich ein weiteres Duschbad, das Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Der ganzjährig nutzbare Wintergarten bietet ein besonderes Wohnerlebnis, ebenso der Kamin im Wohnbereich, sowie die eingebaute Sauna. Genießen Sie hier die ruhige, zentrale Wohnlage direkt am Mindener Simeonsglacis. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Weitere Infos auf Anfrage bei uns.

Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3185.48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,760 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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