Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz. - 10min bis Wittlich!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die großzügige Raumaufteilung sowie das wunderschöne, 1.260 m² große Grundstück in ruhiger Straßenendlage im Ort Bruch nahe Wittlich. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Wohnen bietet. Mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche auf drei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und ein idyllisches Wohnumfeld legen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Doppelgarage - Flur - Duschbad - Kinderzimmer - Waschraum - Küche - Abstellraum Erdgeschoss: - Windfang - Schlafzimmer/Büro - offener Wohnbereich mit Galerie - Küche - Hauswirtschaftsraum - WC Dachgeschoss: - Galerie - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Flur - weiteres Kinderzimmer Auf dem gepflegten Grundstück erwartet Sie zudem eine gemütliche Pavillion- ideal, um Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Sie finden, das klingt gut? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected]. Sie benötigen eine passende Finanzierung? Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Freundliche Grüße Martin Schuh Südeifel-Immobilien e.K. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges
Freizeit & Tourismus Burg Bruch: Touristisches Highlight mit Bed & Breakfast, kulturellen Veranstaltungen und Hochzeitsmöglichkeiten. Dorfplatz: Mit Sitzgelegenheiten, Wasserspender, Automat. "Seiwoasem": Freizeitbereich mit Wassertretanlage in der Nähe der alten Ölmühle. Spielplatz: Direkt beim Gemeindehaus. Wandern & Radfahren: Bruch liegt am Eifelsteig und an verschiedenen Radwegen (Salm-Radweg).

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 10.00