Anwesen mit großer Wiesenfläche in Binsfeld

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 4995 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 4995 m²
54518 Binsfeld - Binsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26926TEEZILZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Anwesen mit großem Garten in Binsfeld In Binsfeld steht dieses ca. 1911 erbaute und 1960 sanierte Einfamilienhaus, auf einem ca. 4.995m² großen Grundstück mit Scheune. Die Garage und das darüber liegende Dachgeschoss wurden im Jahr 2000 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 106m² der Eingangsbereich / Flur, ein Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Durchgangszimmer, ein Abstellraum mit gegenüberliegendem WC, der Saunaraum und ein Eingangsbereich der Garage. Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 150m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über zwei Flure, drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Saal, welcher zusätzlich durch den Eingangsbereich der Garage erreichbar ist. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Überwiegend sind doppelt verglaste Alu-Fenster verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind überwiegend Fliesen und Laminat. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gas Heizung aus 1980. In dem Haus befinden sich zwei Garagen und aufgrund der großen Zufahrt in den Garten und seitlich des Hauses ist es möglich viele Autos abzustellen. Der große Garten wird derzeit nur als Wiesenfläche genutzt. Das Anwesen kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 4995 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-07-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.074,22 €
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der ca. 1.351 Einwohner zählende Ort Binsfeld im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Südwesten der Eifel gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Mit der Fertigstellung der A60 (Niederlande-Kreuz Wittlich-Flugplatz Hahn) hat sich die Verkehrsanbindung der Gemeinde erheblich verbessert. Die Kreisstädte Wittlich und Bitburg sowie das Oberzentrum Trier sind jetzt schnell mit dem PKW zu erreichen.
In der Nähe von Binsfeld befindet sich der US-Luftwaffenstützpunkt "Spangdahlem Air Base", einer der größten Arbeitgeber in der Region. Viele Bedienstete und Soldaten der Air Base wohnen im Ort.

Binsfeld verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Binsfeld ein beliebter Erholungsort und bietet durch die Anbindung an zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Der Nachbarort Speicher verfügt als Unterzentrum über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 35 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Minheim