Exklusives Einfamilienhaus mit Praxis, Pool und weitläufigem Grundstück in Binsfeld

Exklusives Anwesen mit Pool, integrierter Praxis, zusätzlichem Baugrundstück und großzügigem Grundstück Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, vollständig unterkellertes Anwesen auf einem weitläufigen Gesamtgrundstück von über 2.000 m². Die Immobilie vereint repräsentatives Wohnen mit professionellen Nutzungsmöglichkeiten und bietet darüber hinaus attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 320 m² bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m², in der sich unter anderem die im Erdgeschoss befindliche Arztpraxis befindet. Diese verfügt über einen separaten Eingang und ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und beruflicher Nutzung. Das Untergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Lager, Wellness oder Technikräume. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Poolbereich, der in den warmen Monaten für Erholung und Urlaubsatmosphäre im eigenen Garten sorgt. Das weitläufige Grundstück überzeugt nicht nur durch viel Privatsphäre und eine ansprechende Gartenanlage, sondern bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück abzutrennen - ideal für eine spätere Bebauung, ein Mehrgenerationenprojekt oder als wertstabile Investition. Diese Immobilie besticht durch ihre seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, integrierter Praxisfläche mit separatem Zugang, exklusivem Außenbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 6.00