Individuell geplantes STREIF Ausbauhaus in Sehlem

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.400 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.400 €
Grundstück
ca. 800 m²
54518 Sehlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGQWE2H29B

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde projektiert, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen. Mit 4 Zimmern auf 114 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Als Baukonzept wird großer Wert auf eine sorgfältige Planung gelegt: In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden Ihre Vorstellungen und Anforderungen erfasst, um den Grundriss und die Ausstattung bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller stehen zur Auswahl. Erst wenn der Entwurf Ihren Wünschen entspricht, beginnt die Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus, das besonders für Bauherren geeignet ist, die den Ausbau ihres Hauses in Eigenleistung übernehmen möchten. Die Eigenleistung wird als Muskelhypothek bezeichnet und ermöglicht es Ihnen, durch Ihr Engagement Kredite zu reduzieren sowie Zinsaufwendungen zu verringern oder Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei individuelle Förderbedingungen und aktuelle Zahlen berücksichtigt werden. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.400,00 €
Preis/m²
3.126,32 €
Provision
Nur auf den Grundstückspreis. Es entstehen zusätzliche Kosten für Ihre Eigenleistungen und die regional üblichen Baunebenkosten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Bodenbelag, der nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett für ein angenehmes Wohngefühl, pflegeleichte Fliesen oder warmer Laminatboden - Sie entscheiden, welcher Belag am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die sorgfältige Bauausführung berücksichtigt dabei alle technischen und baulichen Details, um eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 450 m² befindet sich in der Ortslage von Welschbillig. Die Lage bietet Zugang zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Umgebung und ist von Freizeitmöglichkeiten umgeben, die Ihnen und Ihrer Familie Gestaltungsspielraum für die Freizeitgestaltung bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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