Optischer Blickfang mit objektivem Mehrwert - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.900 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.900 €
Grundstück
ca. 985 m²
54518 Heidweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1MSIG9H9C

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Objektbeschreibung

Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Ausstattung.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen - Axel Moritz - https://www.okal.de/axel-moritz DSGVO - https://www.okal.de/datenschutzhinweise/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.900,00 €
Preis/m²
3.490,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Heidweiler präsentiert sich als ruhige, naturnahe Wohnlage im Herzen des Meulenwaldes, einem der schönsten Waldgebiete der Region. Die kleine Eifelgemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Höhenzügen, weitläufigen Wiesen und dichten Mischwäldern, die dem Ort eine besondere Atmosphäre von Ursprünglichkeit und Erholung verleihen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Heidweiler gut angebunden: Über die Landesstraßen erreicht man Wittlich und Trier in kurzer Fahrzeit, wodurch sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Arbeits- und Bildungsangebote bequem zugänglich bleiben. Der historische Ortskern mit seinen traditionellen Bauernhäusern und der markant erhöht gelegenen Pfarrkirche St. Vinzenz verleiht dem Dorf einen unverwechselbaren Charakter. Wer naturnahes Wohnen, Ruhe und eine intakte Dorfgemeinschaft schätzt, findet in Heidweiler einen Ort, der entschleunigt und zugleich alltagspraktisch angebunden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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