Wundervolle Abseitslage- Koppel- 2 Wohnhäuser

Die wunderschöne Landschaft Angeln, mit der Förde im Norden und Ostsee bzw. Schlei im Osten, begeistert durch die leicht hügelige Landschaftskulisse sowie die Nähe zum Wasser. Kennzeichnend ist vor allem die Zersiedelung mit vielen schönen Einzel- bzw. Alleinlagen, die früher zumeist kleinbäuerliche Landstellen, so genannte "Katenstellen", darstellten. Und genau so eine feine Abseitslage könnten Sie bald Ihr Zuhause nennen. Begonnen hat hier alles mit einer alten Kate, die heute noch existent ist. Im Jahr 2000 jedoch erwirkte der heutige Eigentümer eine Genehmigung ein weiteres, neues Haus für seine Familie zu erstellen. Dieses neue Domizil grenzt direkt an großzügige Wiesenflächen, die naturbelassen wurde und damit ein Paradies für die heimische Flora und Fauna darstellt. Dieses Areal erstreckt sich nach Süden und Westen und das Haus wurde so positioniert, dass man aus den Räumen diesen wunderbaren Naturblick hat. Besonders schätzen werden Sie (insbesondere wenn das norddeutsche Wetter durchwachsen ist) den vom Wohnzimmer zugänglichen und nach Westen verglasten Freisitz. Hier können sie zu jeder Jahreszeit die Ruhe der schönen Naturlage geniessen. Die alte Bauernkate, die seit langem vermietet ist, trennt eine große Doppelgarage mit Wirtschaftsräumen ab. Diese hat vor einiger Zeit ein neues Dach und neue Fenster bekommen. Sie ist zur Zeit nur im Erdgeschoß ausgebaut und hat daher im Dachraum und im ehemaligen Stall noch Platz für Hobby oder Erweiterungen. Ihrem Bedarf sind also kaum Grenzen gesetzt: wohnen sie mit mehreren Generationen oder kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten. Vielleicht wollen Sie ja auch erst in einigen Jahren in den "echten Norden" ziehen und schätzen den Umstand, dass in der alten Bauernkate ein netter Mieter wohnt, der bei Ihrer Abwesenheit über das Anwesen wacht.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis beauftragt, liegt zur Zeit noch nicht vor. WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen. Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern. Wichtiger Hinweis: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches. Courtagehinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m²