Ein Zuhause, das mitdenkt! Für jetzt und alles, was kommt - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 969 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 969 m²
24986 Mittelangeln - Satrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYDAHQFLYP

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Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen: Hier, in ruhiger Lage des Ortes Satrup, erwartet Sie ein Zuhause, das mit spürbarer Sorgfalt geplant wurde und viele Lebensphasen mitdenken kann. Großzügig, ohne abgehoben zu sein - hochwertig und doch bodenständig. Ein Platz, an dem Sie ankommen und merken: Hier ist Raum für das eigene Leben. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Wintergarten schafft eine freundliche und lichtdurchflutete Verbindung zwischen drinnen und draußen. Gleichzeitig gibt es bewusst ruhigere Zonen mit privaten Räumen, einem Ankleidebereich sowie einem großzügigen Bad mit Sauna. Praktische Details gehören hier einfach dazu: Ein großer Hauswirtschaftsbereich mit Kühlraum, kurze Wege in die Doppelgarage (mit elektrisch betriebenen Toren), in den Garten oder in den Keller. Das Dachgeschoss ist weit mehr als nur zusätzliche Wohnfläche. Es bildet eine vollständige zweite Wohnebene mit eigenem Charakter und eindrucksvollem Ausblick. Dadurch eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder auch - vorausschauend gedacht - Raum für Unterstützung im Alter. Ein Haus, das Ihnen jeden Freiraum lässt, den Sie gerade benötigen. Und dann ist da der Außenbereich. Der Garten schenkt absolute Privatsphäre. Die Terrasse lädt zur Erholung und Entspannung ein. Doch das größte Geschenk dieser Lage ist der Blick Richtung Süden: Weite Wiesen, Felder, Natur. Mal ziehen Pferde oder Kühe vorbei, mal lassen sich Störche beobachten. Diese Weite spüren Sie jeden Tag. Dennoch sind Sie nah dran am Leben. Satrup bietet für eine Gemeinde dieser Größe eine bemerkenswerte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und ein umfassendes Schulangebot sind vor Ort. Hinzu kommt die gute Anbindung in Richtung Flensburg, Schleswig, Süderbrarup und Glücksburg/Ostsee. So verbindet sich ländliche Ruhe mit einem unkomplizierten Alltag. Überzeugen Sie sich selbst: Dieses Haus kann und möchte nicht "in eine Schublade": Es bietet Raum für Familien, für Generationen, für Veränderungen und vielleicht auch für Pläne, die erst noch entstehen. Wenn Sie dieses Zuhause persönlich erleben möchten, zeigen wir es Ihnen sehr gerne.

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 969 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
2.686,27 €
Provision
3,57 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Satrup
Ruhige Lage in einer Sackgasse und am Feldrand mit Weitblick über Wiesen
Grundstück 969 m² in Süd-Ost-Ausrichtung
Süd-West-Terrasse mit Markise und Windschutz
Baujahr 1999/2000 in massiver Bauweise
Wohnfläche ca. 254,71 / ca. Nutzfläche 112,23 m²
EG: Flur/Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Zimmer (davon eines mit angeschlossenem Ankleidezimmer), Gäste-WC,
großes Vollbad mit integrierter Sauna, Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage, Abstellraum, Werkstatt
DG: Galerie/Flur, Küche, Duschbad, großes Wohnzimmer, drei Zimmer, Abstellraum mit Heizunganlage
Begehbarer Spitzboden mit Abstellfläche
Teilunterkellert (zwei Räume)
Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
Heizkörper und zusätzliche Fußbodenheizung im überwiegenden Teil des Hauses
Holzfenster, doppelt verglast, mit elektrischen Rolläden
Brennwert-Gasheizung von Viessmann, BJ 2001
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²a), "C"
Satteldach
Gartenhütte vorhanden
TV über SAT Schüssel, DSL Telekom bis 250 MBit/s möglich, Glasfaseranschluss vorhanden
Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport
Entfernungen: Bus 650 m ZOB Satrup, Bahn 6,8 km Sörup, 20 km Flensburg, Autobahn A7 Auffahrt Tarp 15 km, Flensburger Förde /Geltinger Bucht 23 km

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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