Familientraum in Angeln - hochwertig, modern mit PV-Anlage und Wärmepumpe.

Schlüssel rum, Zuhause an: In dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus ziehen Sie und Ihre Familie sofort ein. Auf rund 189 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, Platz genug für Kinder und für Gäste. Das Haus steht in Satrup, mitten in Angeln. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, kurze Wege gehören hier zum Alltag. Schon beim Betreten spüren Sie die helle, warme Atmosphäre. Die offen im Flur stehende Treppe unterstreicht den modernen, offenen Stil, und die Bodenfliese in Holzoptik zieht sich durch alle Wohnräume. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochmoderner Küche, gemütlicher Sofaecke und dem Essplatz im Erker. Große Fensterfronten holen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse. Hier kochen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und lassen den Abend draußen ausklingen. Der pflegeleicht angelegte Garten lässt Ihren Kindern dabei viel Platz zum Toben. Im Erdgeschoss liegt außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, in dem sich Ihr Besuch zurückziehen kann. Direkt nebenan bietet ein großer Hauswirtschaftsraum Platz zum Waschen, Verstauen und für eine Garderobe. Von dort gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage. Auf rund 40 m² finden zwei Autos und die Fahrräder Platz. Und weil die Garage eine Fußbodenheizung hat, steigt hier auch mal eine Garagenparty. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2036. Endenergieverbrauch beträgt 26.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,29 m², Gesamtfläche: 229,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden