Kapitalanlage: Rentables Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten

Das angebotene Mehrfamilienhaus verspricht 11 vermietete Wohneinheiten - ein massiver Klinkerbau in Kombination mit weißen, ansprechenden Außenputzfassaden. Dieser wurde im Baujahr 1920 mit solidem Handwerk erbaut. Auch wurde das Mehrfamilienhaus laufend instandgehalten, sodass sich kein unaufhaltbarer Investitionsstau aufzeigt. Die Wohnungen sind im Erd-, Ober- und Dachgeschoss gelegen und weisen Größenordnungen von ca. 31 - 75 m² Wohnfläche auf. Diese verteilen sich auf je 1,5 - 3,5 Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume. 9 dieser Wohnungen sind aus einem rückwärtig gelegenen Treppenhaus zugänglich, weitere 2 Wohnungen teilen sich einen separaten Hauseingang. Parkmöglichkeiten und Holzeinhausungen sind auf dem Hofgelände vorhanden. Unter den bereits vorgenommenen Sanierungsarbeiten lassen sich insbesondere Fenster- und Dachsanierungen erwähnen, wobei auch die Gasheizung vor 2 Jahren ausgetaucht und die Malerarbeiten laufend instandgehalten wurden.

Sonstiges
Die Wohnungen befinden sich teilweise in sehr langjährigen Mietverhältnissen und werden nur gesamt an Kapitalanleger verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich. Es werden Mieteinnahmen in Höhe von rd. EUR 55.000,00 p.a. erzielt. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.