Exklusiver Obsthof im Alten Land zu verkaufen – mit Bauland & Potenzial

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint ländliche Idylle, Großzügigkeit und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.

Auf einem weitläufigen Hofgrundstück erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnhaus mit rund 351 m² Wohn- und Nutzfläche, eingebettet in eine traumhafte Umgebung mit Blick auf Obstfelder und umgeben von Ruhe und Natur.

Das ursprünglich um 1904 errichtete Haus strahlt Charakter und Geschichte aus und bietet gleichzeitig enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Im Erdgeschoss bilden die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des familiären Lebens – ein Ort für gemeinsame Momente, lange Abende und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Zimmer, die flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss eröffnen sich weitere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche, ausgebaute Fläche von ca. 70 m² mit freiem Blick über die angrenzenden Obstplantagen – ein Ort, der Ruhe, Weite und Inspiration vereint.

Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen, die sich ideal als Lager-, Vorrats- oder Wirtschaftsräume eignen.

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch das Wohnhaus selbst, sondern auch durch seine außergewöhnlichen Außenflächen und Nebengebäude.

Die großzügige Scheune eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier, Hobbybereich, Tierhaltung oder für gewerbliche Nutzung. Ein vorhandenes Kühlhaus mit Abtauheizung, ideal zur Lagerung temperaturempfindlicher Güter, bietet insbesondere für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung zusätzlichen Mehrwert.

Auf der eigenen Obstplantage wachsen Süßkirschen, Pflaumen und Mirabellen – ein echtes Stück Selbstversorgung und Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Der weitläufige Garten bietet Kindern Raum zum Spielen, Familien Platz zum Leben und Eigentümern die Freiheit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Hier entstehen Erinnerungen – vom ersten eigenen Baumhaus bis zu großen Familienfesten unter freiem Himmel.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die zusätzlich vorhandenen Baugrundstücke, die vielfältige Perspektiven eröffnen.

Zwei der Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Zufahrt und bieten ideale Voraussetzungen für neue Wohnprojekte. Ein weiteres Baugrundstück liegt separat hinter der Obstplantage und verfügt über eine eigene Zufahrt von einer angrenzenden Straße.

Damit eignet sich dieses Anwesen ideal für:

- Mehrgenerationenwohnen

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Projektentwicklung

- Neubau zusätzlicher Wohnhäuse

- Ferienvermietung oder langfristige Vermietung

- Selbstständige oder Unternehmer mit Platzbedarf

- Familien mit Wunsch nach Raum und Freiheit

Ob als großzügiges Familienanwesen, als Mehrgenerationenprojekt oder als Grundlage für eine zukunftsorientierte Entwicklung – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Bestand, Fläche, Lage und Perspektive.

Hier entsteht nicht nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensprojekt.

Genießen Sie die Ruhe, die Natur und die Freiheit, Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer und weiteren Auskunftspersonen zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion und zur Qualitätssicherung ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z