Charaktervolles Bauernhaus mit großzügigem Grundstück, Stallungen und weitläufigem Hof

Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen idyllischen Bauernhof, eingebettet in eine großzügige 9.287 qm große Fläche, wo sich Gebäude- und Freiflächen über 6.109 qm erstrecken. Die etwa 3.178 qm Grünfläche bieten Raum für Natur und Tiere. Das Zuhause ist ein Einfamilienhaus, dessen warme Atmosphäre bereits beim Betreten spürbar wird. Der Flur im Erdgeschoss empfängt Sie als das Herz des Hauses, in dem ein Holzofen gemütlich knistert und für eine besonders einladende Stimmung sorgt. Auf der linken Seite des Flures eröffnet sich ein geräumiges Zimmer, das direkt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich platziert ist. Helle, großzügige Fenster fangen hier das Sonnenlicht ein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf den gepflegten Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, während die Wärmesitzbank im Innenbereich, die durch den Ofen erwärmt wird, ein komfortables Plätzchen zum Entspannen bietet. Rechts vom Flur befindet sich eine weitere Stube - ein flexibler Raum, der sich entweder als großzügiges Schlafzimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer eignet. Alle Räume vermitteln eine harmonische Atmosphäre und bieten Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die im Landhausstil gehalten und mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer sowie ein weiterer Flur mit Zugang zum modernen Badezimmer des Erdgeschosses, welches im Jahr 2007 renoviert wurde. Mit einer ebenerdigen Dusche, einer Eckbadewanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt, ist es ein Ort der Ruhe. Auch die Waschküche und der Stall 1 ist über diesen Flur erreichbar, sodass Sie Ihre Tiere sogar schon bei Ihrem ersten Kaffee am Morgen besuchen können. Zurück im Hauptflur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden, jedes mit einzigartigen Größen und wundervollen Ausblicken. Auch hier finden Sie ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Der Außenbereich des Hofes bietet ebenso viel Charme und Funktionalität: Der Stall 1, mit einer Größe von etwa 18,9 x 27,9 m, wurde 1968 erbaut und vor zwei Jahren teilweise mit modernem Trapezblech auf dem Dach erneuert. Einige Bereiche sind mit einem Spaltenboden ausgestattet, was für eine praktische Nutzung sorgt. Der südlich gelegene Stall 2, der 1984 errichtet wurde, bietet Platz in einem Boxenlaufstall von etwa 39 x 20,6 m. Ausgestattet mit einem Melkstand und einem Raum für den Milchtank, hat er auf zwei gegenüber liegenden Seiten beeindruckende Torhöhen von ca. 4 m, was einen bequemen Zugang von beiden Seiten ermöglicht. Hinter Stall 1 befindet sich zusätzlich eine Remise, ein praktischer Unterstand, der mit einer Größe von etwa 12 x 15 m zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung oder Schutz bietet. Zwei Garagen - eine direkt vom Haus erreichbar und die andere über ein Außentor zugänglich - vervollständigen das Gebäudeensemble. Die Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder kleine Maschinen. Im nördlichen Garten fernab der Stallgebäude befindet sich eine charmante Gartenhütte, die 2007 erbaut wurde und mit Stromversorgung ausgestattet ist. Als idealer Rückzugsort um die Mittags- und Abendsonne zu genießen, lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine weitläufige Hofauffahrt, die mit hochwertigem Hofpflaster versehen ist, erreichen Sie das weitläufige Gelände. Die gesamte Anlage ist geschmackvoll und gut durchdacht, mit einer Balance zwischen großzügigen Freiflächen und gemütlichen Rückzugsorten. Dieser Hof bietet nicht nur eine beeindruckende Nutzfläche von mindestens 1.510 qm, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Verwirklichung. Pachtfrei übergeben, steht der Hof bereit, um in ein neues Kapitel überzugehen - mit viel Potenzial für Ihre ganz persönlichen Träume und Vorstellungen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort