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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
356.530 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
356.530 €
Grundstück
ca. 780 m²
15749 Mittenwalde - Töpchin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667NHM516FC

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 105.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.749 € an. Der Hauspreis beträgt 251.527 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.530,00 €
Preis/m²
3.530,00 €
Provision
3.57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Töpchin, als idyllischer Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes, naturnahes Zuhause im Schenkenländchen. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und nahe dem Töpchiner See gelegen, überzeugt der geschichtsträchtige Ort durch sein geborgenes, von aktiver Gemeinschaft geprägtes Umfeld - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.
Für die kleinsten Dorfbewohner ist bestens gesorgt: Eine eigene Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulformen stehen im nahegelegenen Hauptort Mittenwalde, in Groß Köris oder im benachbarten Zossen zur Verfügung und sind über den öffentlichen Nahverkehr verlässlich erreichbar. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachärzten und Apotheken - lassen sich rasch in Zossen, Mittenwalde oder Groß Köris erledigen.
Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Der Töpchiner See, das angrenzende Naturschutzgebiet sowie die umliegenden Waldlandschaften bieten ideale Bedingungen für sommerliche Ausflüge, Radtouren, Badespaß und Spaziergänge mit der ganzen Familie. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die nahegelegenen Bahnhöfe in Zossen oder Groß Köris besteht eine direkte Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE8 / RB24) nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER und nach Berlin. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 sowie die rasch zugänglichen Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) zügig die Bundeshauptstadt. Töpchin vereint somit naturnahe Familienidylle mit verlässlicher Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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