Historischer Dreiseitenhof mit Entwicklungspotenzial - Wohnen oder Investieren vor den Toren Berlins

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit charakteristischem Dreiseitenhof vereint historischen Charme, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.481 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt über 750 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Investoren, Projektentwickler, Handwerksbetriebe oder Eigennutzer mit Visionen. Das um 1900 massiv errichtete Gebäudeensemble befindet sich in einem baulichen Mischgebiet und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe flexibel miteinander zu kombinieren. Insgesamt können bis zu vier Wohn- oder Gewerbeeinheiten realisiert werden. Das Untergeschoss eignet sich zusätzlich für eine gewerbliche Nutzung, während die vorhandenen Nebengebäude und Nutzflächen attraktive Ausbaureserven bieten. Besonders interessant ist die flexible Entwicklungsstrategie: Das Objekt kann schrittweise modernisiert werden, indem zunächst einzelne Einheiten ausgebaut und genutzt oder vermietet werden. Alternativ lässt sich das gesamte Ensemble umfassend entwickeln, um das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen. Der uneinsehbare Innenhof und der großzügige Garten schaffen eine private Atmosphäre und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in Schenkendorf bei Mittenwalde - einer gefragten Wachstumsregion südlich von Berlin. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Hauptstadt, der Flughafen BER sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit erreichbar. Ob als Mehrgenerationenprojekt, Unternehmensstandort, Wohn- und Geschäftshaus oder renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Raum für individuelle Konzepte und nachhaltige Wertentwicklung.

Sonstiges
Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen. Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array