Schnell gebaut: Stadtvilla 145 – elegante Architektur, viel Raum & moderne Technik

Hauspreis: 298.760€

Grundstückspreis: 200.000€

Gesamtpreis: 498.760€

zzgl. Baunebenkosten

? Stadtvilla 145 – Eleganz trifft Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause

Kurzbeschreibung:

Elegante Stadtvilla mit ca. 145 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wohnbereich, flexibler Raumaufteilung und moderner Haustechnik – stilvoll wohnen und nachhaltig bauen.

Beschreibung:

Die Stadtvilla 145 verbindet moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort und klarer Architektur. Großzügige Raumkonzepte, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl auf zwei Etagen. Dieses Haus richtet sich an Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Stil, Funktionalität und nachhaltige Bauweise legen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann bei Bedarf teilweise abgetrennt werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Komfort für die ganze Familie und rundet das Raumkonzept stimmig ab.

Auch technisch überzeugt die Stadtvilla 145: Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Elektrische Rollläden sind optional möglich und erhöhen Komfort sowie Sicherheit.

Vorteile auf einen Blick

✅ Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen

✅ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern

✅ Flexibel nutzbares Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss

✅ Drei großzügige Räume im Obergeschoss

✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

✅ Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung

✅ PV- & Wallbox-Vorbereitung

✅ Optionale elektrische Rollläden

✅ Massive, langlebige Bauweise

✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Ein Haus, das modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort verbindet – für anspruchsvolle Wohnideen und hohe Lebensqualität.

Hinweis:

Die Stadtvilla 145 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Traumhaus so, dass es perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Leben passt.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z