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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.550 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.550 €
Grundstück
ca. 820 m²
15749 Mittenwalde - Töpchin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUAT889Y8M

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Objektbeschreibung

Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 117 Quadratmeter Fläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 99.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.535 € an. Der Hauspreis beträgt 235.549 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.550,00 €
Preis/m²
3.413,78 €
Provision
3.57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Töpchin, als idyllischer Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes, naturnahes Zuhause im Schenkenländchen. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und nahe dem Töpchiner See gelegen, überzeugt der geschichtsträchtige Ort durch sein geborgenes, von aktiver Gemeinschaft geprägtes Umfeld - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.
Für die kleinsten Dorfbewohner ist bestens gesorgt: Eine eigene Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulformen stehen im nahegelegenen Hauptort Mittenwalde, in Groß Köris oder im benachbarten Zossen zur Verfügung und sind über den öffentlichen Nahverkehr verlässlich erreichbar. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachärzten und Apotheken - lassen sich rasch in Zossen, Mittenwalde oder Groß Köris erledigen.
Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Der Töpchiner See, das angrenzende Naturschutzgebiet sowie die umliegenden Waldlandschaften bieten ideale Bedingungen für sommerliche Ausflüge, Radtouren, Badespaß und Spaziergänge mit der ganzen Familie. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die nahegelegenen Bahnhöfe in Zossen oder Groß Köris besteht eine direkte Regionalbahn-Anbindung (u. a. RE8 / RB24) nach Königs Wusterhausen, zum Flughafen BER und nach Berlin. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 sowie die rasch zugänglichen Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) zügig die Bundeshauptstadt. Töpchin vereint somit naturnahe Familienidylle mit verlässlicher Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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