Lieblingsplätze ohne Etagenwechsel

Der Lieblingsplatz kann morgens die Kaffeetasse am offenen Wohnbereich sein, mittags der Schreibtisch im zusätzlichen Zimmer und abends der Rückzugsort hinter einer angenehm kurzen Wegstrecke. Ein ebenerdiger Alltag macht aus rund 100,72 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem du nicht zwischen Etagen wechseln musst, um den Tag zu organisieren. Geplant ist ein Bungalow mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Ebene. Der Grundriss setzt auf eine gut nachvollziehbare Verbindung: Gemeinschaftliche Bereiche dürfen offen gedacht werden, während die privaten Räume davon abgesetzt bleiben. So kann ein Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort dienen. Das zweite lässt sich je nach Lebensphase als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die Raumaufteilung bleibt damit vielseitig, ohne ihre Übersichtlichkeit zu verlieren. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Hinzu kommen eine individuelle Küchenplanung, ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; zusätzlich ist Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 571.065 Euro. Darin enthalten sind 371.065 Euro für das Haus und 200.000 Euro für das 989 m² große Grundstück; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend gehören unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zum freigegebenen Leistungsumfang. Sämtliche Planungen stehen unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden