Der Feierabend hat zwei Türen

Wenn morgens sechs Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, was ein gut gedachter Grundriss wert ist. Während in einem Bereich bereits der erste Kaffee läuft, kann anderswo noch die Ruhe des Tagesanfangs bestehen bleiben. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist dieses geplante Zweifamilienhaus konzipiert: 229 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, schaffen Raum für gemeinsames Leben und private Rückzugsmöglichkeiten. Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder geben dem Alltag verschiedene Optionen. Das großzügige Raumangebot eignet sich für zwei Haushalte ebenso wie für eine Familie mit viel Platzbedarf, Homeoffice-Wünschen oder dem Wunsch, einzelne Bereiche langfristig flexibel zu nutzen. Offene Gemeinschaftsflächen bringen Menschen zusammen, während private Räume Rückzug ermöglichen. So muss nicht jeder Tagesablauf denselben Takt haben. Die Planung verbindet eine übersichtliche Grundrissstruktur mit individuellen Möglichkeiten. Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zum geplanten Energiekonzept gehören das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Umweltwärme und Strom dienen als geplante Energiequellen. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung werden gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 240.000 Euro und konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 863.997 Euro. Maßgeblich für Ausführung und Umfang bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein Zuhause, das heute mehrere Lebensbereiche zusammenführt und zugleich genügend Spielraum für die nächsten Kapitel lässt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden