*** Wohnen im Grünen - Gepflegter Bungalow mit Wintergarten in idyllischer Naturlage ***

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
04862 Mockrehna - Wildschütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJMB9SSAX7

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlung mit nur 48 Anwesen erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1999 - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Der Bungalow bietet auf einer Ebene ein Wohnzimmer mit großzügigem Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Fußbodenheizung im Wohnbereich und Wintergarten, Außenjalousien, Fliegenschutz sowie eine zusätzliche Gasheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das vollständig eingefriedete Grundstück lädt zum Entspannen ein und wird durch zwei Gartenhäuser und einen Stellplatz ergänzt. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, ist sofort bezugsbereit und dank Glasfaseranschluss auch ideal für Homeoffice geeignet. Ob als Wochenendhaus, Feriendomizil, flexibler Wohnsitz oder Erholungsgrundstück - hier genießen Sie naturnahes Wohnen in gepflegtem Ambiente. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.645,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
EUR 3.000 zzgl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
.Gepflegter Bungalow mit zwei Zimmern, Küche und Bad
.Baujahr 1999
.Großer Wintergarten mit elektrischer Markise und Plissee-Rollos als Sonnenschutz
.Kipp-Schiebefenster
.Alle Fenster mit Außenjalousien und Fliegenschutz
.Teilkeller
.Gepflegtes Grundstück- komplett eingefriedet und sichtgeschütz
.Zwei Gartenhäuser
.Elektrische Heizung / Wohnzimmer- und Wintergarten mit Fußbodenheizung
.Zusätzlich Gasheizung im Wohnzimmer
.Komplett möbliert
.Internet-Glasfaseranschluss
.Stellplatz am Grundstück
.Ruhige, naturnahe Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung im Ortsteil Wildschütz der Gemeinde Mockrehna. Die Siedlung umfasst lediglich rund 48 Anwesen und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld mit einer naturnahen Atmosphäre.

Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum ehemaligen Wildschützer Steinbruch mit seinem beeindruckenden Steinbruchsee. Das ehemalige Abbaugebiet prägt die Umgebung landschaftlich und ist heute als Natur- und Erholungsraum bekannt. Der Steinbruch selbst besitzt eine lange Geschichte und wird heute unter anderem für den Tauchsport genutzt.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder aus und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren sowie Natur- und Tierliebhaber. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs sorgt für ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Im nahegelegenen Mockrehna befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraße B87 sind die Städte Eilenburg, Torgau und Leipzig gut erreichbar.

Die Kombination aus idyllischer Wohnlage, geringer Einwohnerzahl, reizvoller Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Siedlung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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