Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage - zum Ausbau vorbereitet

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
322.159 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
322.159 €
Grundstück
ca. 0 m²
64397 Modautal - Brandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G24ZUQ3FV1

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Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten in das Einfamilienhaus LifeStyle 16.02 S macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss besticht durch drei geräumige Kinderzimmer und dem zweiten Bad. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt, deinen Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Vereinbare jetzt einen Termin mit mir. Ich freue mich auf einen Anruf: 0171 8203391

Sonstiges
Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - über 44 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme - keine Vorauszahlung - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbauberatung vor Ort - persönliche Baubetreuung - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - über 39.000 Häuser "Made in Germany" Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Verkaufsberaterin Andrea Abersfelder Mobil: 0171 8203391 email: [email protected] * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Meine Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/andrea-abersfelder/ Unsere Häuser sind KFN-ready! - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Bau-eines-Hauses/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.159,00 €
Preis/m²
1.964,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Bauen Sie mit dem Marktführer!

Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl.

Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten.

Weiter im Preis enthalten sind:

+ inkl. KFW 55 - Effizienzhaus
+ inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder optional Keller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)
+ inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel)
+ inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
+ inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer)
+ inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl)
+ inkl. Heizungsanlage mit Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ inkl. Fußbodenheizung
+ inkl. Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ inkl. Elektroinstallation mit Montage
+ inkl. dem hochwertigen Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe EG/DG


Ihre Individuelle Ausstattung für den Innenausbau (Bodenbeläge, Sanitärobjekte) können Sie selbst auswählen und so bestimmen Sie den Preis und die Qualität der Materialien für Ihren Innenausbau.

zzgl. Baunebenkosten, Außenanlage und Ausstattung für den Innenausbau, gemäß Ihren Wünschen.

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!

Lagebeschreibung

Ein Grundstück ist im Preis nicht inbegriffen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.

Sie beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen? ...wir prüfen ob baurechtlich alles passt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.

Die Unterstützung bei der Grundstückssuche erfolgt ausschließlich für meine Kunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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