!! Nicht von der Stange.... !!

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
74219 Möckmühl - Züttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E499V6ZKUW

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Objektbeschreibung

... ist dieses aparte Einfamilienhaus mit seiner extravaganten Architektur, die die Wohnräume durch eine versetzte Ebene von den Schlafräumen trennt und somit eine spannende Synergie von Design und Funktion aufbaut, sowohl innen als auch außen. An Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren neue Fenster eingebaut, die zum Großteil mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Außenwände wurden gedämmt und das Bad erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und genauso viele Nutzungsmöglichkeiten. Wem diese allerdings noch nicht genügen findet noch Ausbaupotential im Dachbereich. Dieses angenehme Bild wird durch einen schönen Gartenbereich der nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestaltet werden kann, einen großen Hofbereich und eine Garage mit elektrischem Torantrieb abgerundet. Ein besonderes Haus das ein besonderes Ambiente bietet und Ihren Anforderungen an die eigenen vier Wände genügen könnte. Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 281,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1961

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.254,90 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ebene 1:
Flur, Dielenbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Balkon

Ebene 2:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Einbauwaschtisch mit Einbaumöbeln

Zugang zu den Kellerräumen


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Möckmühl-Züttlingen mit einer guten Nahverkehrsanbindung und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt A 81 entfernt.

Der Betreuungs- und Bildungsbereich ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und der Grundschule abgedeckt. Eine kleine Bäckerfiliale mit Stehcafe ist fussläufig erreichbar.

Und wer sich sportlich engagieren möchte ist im SC Züttlingen herzlich willkommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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