Voll vermietetes 3-Parteienhaus in Möckmühl - Ihre ideale Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein charmantes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in der ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Möckmühl. Dieses attraktive Objekt wurde ursprünglich 1958 errichtet und 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die es auf den neuesten Stand der Technik brachte. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde das Dach vollständig erneuert und isoliert, wodurch nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch das Wohnklima deutlich verbessert wurde. Die Fassade erhielt eine moderne Wärmedämmung, die den zeitgemäßen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Zudem wurden moderne Fenster installiert, die sowohl Schallschutz als auch eine optimierte Energiebilanz bieten. Die Heizungsanlage sowie die Gasleitungen wurden komplett erneuert, was für ein hohes Maß an Sicherheit und Effizienz sorgt. Auch die Wasser- und Stromzuleitungen wurden vom öffentlichen Netz bis zum Gebäude neu verlegt, und die Elektroinstallation wurde modernisiert. Eine zeitgemäße Elektroverteilung und ein neuer Sicherungskasten runden die technischen Upgrades ab. Das Mehrfamilienhaus beherbergt drei separate, voll vermietete Wohneinheiten. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und belegen die nachhaltige Vermietbarkeit dieser Immobilie. Für Kapitalanleger stellt dies einen erheblichen Vorteil dar: Sie erwerben eine etablierte Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2026