Mögglingen: Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus, ideal für Anleger, Gründer, Familien mit Platzbedarf!

Dieses flexibel nutzbare Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten für neue Eigentümer mit kreativen Ideen. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Arbeitsstätte - hier bieten sich viele Chancen. Zahlreiche Möglichkeiten warten auf Sie: Begeistern Sie sich für die Gastronomie? Dann können Sie in den gemütlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch für die Durchführung von Kochkursen bieten sich diese an. Einer der Räume könnte z.B. auch zur Verkostung und Vermarktung von selbst hergestellten Produkten verwendet werden. Möchten Ihre Gäste vor Ort übernachten, steht die großzügige Wohnung im Obergeschoss dafür bestens zur Verfügung. Natürlich eignen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss auch zur Nutzung als Büro oder für diverse Dienstleister. Für Ihre Klienten sind 2 getrennte Toiletten mit Waschgelegenheit vorhanden, während Sie die Räume im OG selbst bewohnen oder vermieten können. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen der gut ausgebauten Infrastruktur - wie Bahnhof, Apotheke, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Poststelle - bequem in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich, sodass der Umsetzung Ihres Projektes nichts mehr im Wege steht!

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 267,1 kWh, Gas, Baujahr: 1850; Energieeffizienzklasse: H Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999