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Sixties Haus, vier Parteien



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Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
71696 Möglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQG7ZWST1V

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1967 in konventioneller Massivbauweise errichtet und folgte der Idee ein Wohnkonzept zu realisieren, in dem Jung und Alt unter einem Dach zusammen wohnen können und doch gewährleistet ist, dass sich jeder in seine eigene Wohnung zurückziehen kann und so die Privatsphäre gewahrt bleibt. Aktuell befinden sich im Haus vier Einheiten; im Erdgeschoss eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl. ca. 70 qm sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, direktem Zugang zum Garten, ca. 55 qm. Im Obergeschoss eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Essdiele und Balkon, zwei Bädern, Wfl. ca. 122 qm und im Dachgeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Raumkonzept, offener Bereich Wohnen / Essen / Küche, Balkon, Wfl. ca. 83 qm. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehören eine abgeschlossene Garage sowie zwei Pkw-Abstellplätze.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 368 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.853,26 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises hälftig geteilt wird.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, unterstützt durch Solarthermie. In den letzten 15 Jahren wurden unterschiedliche Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nichtsdestotrotz gibt es einige Mängel und in Teilbereichen ein Sanierungsstau. Die Bäder sind teilweise noch aus dem Ursprungsbaujahr, die Heizungsanlage ist nahezu 35 Jahre alt, die elektrischen Anlagen müssen überprüft und nachgerüstet werden.

Lagebeschreibung

Möglingen ist eine kleine, reizvolle Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit derzeit ca. 11.300 Einwohnern. Der Ort grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg und im Südosten an die Stadt Kornwestheim. Im Westen befindet sich Schwieberdingen und im Nordosten liegt Markgröningen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am südlichen Ortsrand der Gemeinde in einem traditionell gewachsenen Wohngebiet. Die umgebende Bebauung besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern mit liebevoll gestalteten Vorgärten. Der Rathausplatz, ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, bildet die Ortsmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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