Ihr individuelles Einfamilienhaus in Möhnesee - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.999 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.999 €
Grundstück
ca. 1031 m²
59519 Möhnesee - Körbecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GZJ8FYKZ9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Möhnesee bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 197 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen auf einem 1031 m² großen Grundstück. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen in einem hochwertigen Zuhause. Das innovative Wärmepumpensystem sorgt für eine energieeffiziente Beheizung, was die Nachhaltigkeit des Niedrigenergiehauses mit KFW40- und KFW55-Standards optimal unterstreicht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Qualität: Ihre Wünsche werden berücksichtigt und mit modernster Technik sowie nachhaltiger Bauweise verbunden. Die Holzrahmenbauweise sorgt für kurze Bauzeiten und eine energieeffiziente Konstruktion. Dabei genießen Sie die Vorteile der flexiblen Grundrissgestaltung und können durch das umfangreiche Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte den Innenausbau stressfrei gestalten lassen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 345.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1031 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.999,00 €
Preis/m²
3.939,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Möhnesee, einer attraktiven und naturnahen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Möhnesee sind ideal für aktive Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung sorgt für entspannte Stunden und einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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